🏚 Как у дома украли 174 года
📌 Аптекарский проспект, 5:
• 1846 год — построено здание Главного запасного аптечного магазина.
• 2018 год — полный снос исторического здания.
• 2020 год — ввод в эксплуатацию ЖК бизнес-класса с годом постройки 1954.
🔍 Как дом 2020 года стал 1954-го?
• По закону реконструкция сохраняет изначальный год постройки. 1846 год должен был остаться в документах.
• Здание «омолодили» с 1846 до 1954 заранее, чтобы снять запрет на снос.
⚙️ Цепочка действий:
1. Замена в техпаспорте: 1846 → 1954 — до получения разрешения.
2. Оформление разрешения на «реконструкцию» уже «помолодевшего» здания.
3. Фактический полный снос здания.
Автоматический перенос изменённого года из старого кадастра в новый.
4. Росреестр принимает данные из технического плана напрямую. При реконструкции год постройки и кадастровый номер остаются неизменными.
📊 Результат:
• Дом построен в 2020 году, на месте здания 1846 года.
• В договорах купли-продажи Росреестр фиксирует 1954 год!
💼 Абсурд?
• Откройте список сделок и проверьте сами.
• Все сделки Росреестра доступны в Experteto.
Полная статья здесь → → →
