"Нас настолько избаловали повсеместным пи*децом, что не так-то просто и удивиться"
Гарик Харламов
Пока в очередях за бензом мы ждем снижения ставок по ипотеке - ЦБ приготовил новый сюрприз.
И это будет зрелище посерьезнее, чем 20-30 драк в сутки за 95-й!
В кулуарах Финконгресса глава ЦБ заявила: "Ожидания по траектории ключевой ставки сместились чуть вверх".
Параллельно банки (ВДРУГ) незначительно, но поднимают ставки по валадам.
ЦБ и банки играют на опережение - ожидают скачка инфляции на фоне топливного кризиса.
Какие вопросы я задаю:
Сколько продлится топливный кризис? - В Саратове и Москве очереди на АЗС за 2 недели не стали меньше. Атаки на НПЗ продолжаются.
Насколько поднимется ключ? На процент, два?
Потому что те, кто взяли или планируют брать ипотеку по сниженной ставке с переходом на рыночную в 27-м году могут попасть впросак.
Обычная ипотека остается недоступной для массового сегмента.
Что делать?
1. Еще кризис только начинается. Наблюдаем. Надеюсь, у правительства хватит инструментов для урегулирования вопроса.
2. Входить в ипотеку по сниженной ставке очень осторожно. Рассчитывать, что в 27-м ипотека будет не 9-10%, а чуть выше. Чтобы платеж был комфортен.
3. При покупке новостройки - консультироваться с проверенным агентом / источником информации о застройщике. Потому что вслед за "Самолетом" есть еще как минимум пара претендентов на вылет со столичного рынка.
Для консультации по вопросам недвижимости - пишите @ev_pod
July 7, 2026 97
