Карпатська лотерея. Курортна нерухомість обіцяє інвесторам 8-12% річних у доларах, але реальна дохідність часто виявляється нижчою. Серед невеликого різноманіття доступних українцям інструментів інвестування особливе місце посідають вкладення в дохідну курортну нерухомість. Це переважно котеджі та номери в апарт-готелях.
Модель проста: інвестор фінансує будівництво, після запуску об'єкт передають готельному оператору, який виплачує власникам частину доходу. Компанії, які залучають кошти, обіцяють дохідність 8-12% річних з прив'язкою до долара.
Пропозиція виглядає привабливою навіть попри високий поріг входу в такий бізнес. Проте фактична дохідність об'єктів може бути помітно нижчою, а до запуску готелю інвестор не отримує нічого і ризикує зіткнутися із затримкою будівництва.
Яка реальна прибутковість дохідної курортної нерухомості та чому інвестори продовжують у неї вкладати, якщо є надійніші альтернативи – читайте у матеріалі ЕП:
