За десять лет инвестиции в российскую недвижимость выросли в три раза
С 274 млрд ₽ в 2016-ом до прогнозируемых 850–900 млрд в 2026‑м, по данным IBC Real Estate. Однако с начала 2026-го рынок заметно охладел: за январь–август объём сделок составил 508 млрд, что на 20% меньше, чем за аналогичный период 2025‑го.
Главная причина просадки — дорогое финансирование и естественная пауза после рекордных 2024–2025гг, когда объёмы инвестиций в коммерческую недвижимость приближались к 1 трлн. Инвесторы стали осторожнее, пересматривают модели и смещаются в более консервативные форматы, включая фонды и ЗПИФы недвижимости, которые за пять лет выросли в пять раз.
Недвижимость остаётся ключевым инструментом сбережений и инвестиций в России, особенно на фоне волатильности на фондовом рынке. Краткосрочное снижение активности очищает рынок от слабых проектов и в среднесрочной перспективе может даже укрепить его, сделав более зрелым и менее спекулятивным.
Бетономешалка в МАХ
September 3, 2026 3.3K 1
