По его словам, планируется установить, что застройщик вправе принимать участие в общих собраниях собственников и принимать решения общего собрания только в случае государственной регистрации своего права собственности на помещения в данном доме.
Также депутаты хотят закрепить, что доля в праве общей собственности застройщика на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна площади помещений, в отношении которых данным лицом осуществлена государственная регистрация права собственности.
«В новостройках именно первые решения общего собрания часто определяют, кто будет управлять домом, на каких условиях, какие обязательства появятся у жителей. Поэтому здесь не должно быть серых зон. Если застройщик голосует за помещения, которые фактически предназначены для дольщиков, это создает риск влияния на волю будущих собственников»,— заявил ТАСС Гусев.
«Законы стройки» в MAX
