Почему недвижимость в России не умерла, хотя ее хоронят примерно каждый год?
Есть две фундаментальные причины.
1. Много старого жилищного фонда. Значительная часть домов построена десятки лет назад. А мы все любим новое
2. Низкая обеспеченность жильем. В России на человека приходится примерно 29,6 м² жилья.
Это не значит, что любая недвижимость всегда будет расти! Плохая локация, завышенная цена, слабая ликвидность и дорогая ипотека никуда не исчезают.
Но если смотреть на рынок стратегически, спрос на улучшение жилищных условий в России все еще большой. Люди хотят не просто “иметь квадратные метры”, а жить в более комфортном, современном и качественном жилье.
Поэтому недвижимость как класс активов рано списывать со счетов. Но покупать ее нужно не с мыслью “бетон не подведет”, а с калькулятором, холодной головой и пониманием, кому потом этот объект будет нужен.
2July 11, 2026 99
