Горожане с улицы Бесики и соседних домов в Батуми жалуются на последствия строительства нового 26-этажного жилого комплекса. По их словам, после начала работ на улице появились крупные трещины в асфальте, а стены прилегающих дворов начали разрушаться.
Темур Джиджавадзе живёт на улице Меликишвили. Его участок непосредственно граничит со стройкой.
💬 «Мы пытаемся всеми способами спасти наши дворы и дома. Сейчас после дождя трещины не так хорошо видны, но когда всё подсыхает, становится понятно, насколько они большие. На улице Бесики трещина сначала была маленькой, а теперь уже минимум сантиметров десять.
Когда идут строительные работы, весь дом трясётся. Мы звоним в 112, муниципальную инспекцию, мэрию — реакции никакой. Сегодня разрушилась стена двора, а если завтра утром рухнет мой дом — кто за это будет отвечать?» — говорит горожанин.
Строительство ведётся по адресам Бесики, 75–77–79. Раньше на этом участке находились небольшие дома барачного типа.
Разрешение на строительство мэрия Батуми выдала в декабре прошлого года. На участке площадью 1 294 м² компания должна построить 26-этажный дом. Разрешение действует до 8 августа 2030 года.
До утверждения проекта была проведена экспертиза возможного воздействия стройки на соседние здания. Согласно первоначальному заключению, для защиты окружающих домов по периметру котлована необходимо было установить шпунтовое ограждение Ларсена глубиной около 9 метров.
Однако позже технология была изменена.
Из ответа муниципальной инспекции следует, что 28 июля 2026 года мэрия Батуми согласовала изменения в архитектурном проекте: вместо шпунтов Ларсена застройщику разрешили использовать буровые металлические сваи по всему периметру строительной площадки.
Горожане считают, что именно отказ от первоначального варианта мог привести к появившимся повреждениям.
💬 «Мы выяснили, что шпунты Ларсена очень дорогие. Поэтому, по нашему мнению, застройщик решил сэкономить за счёт нашей безопасности. Сегодня рушатся стены и двор, что будет завтра — не знаю.
У меня металлическая дверь в доме. Иногда утром она просто не открывается — её заклинивает. Начинаются строительные работы, дом начинает вибрировать, а потом дверь снова выравнивается. Очевидно, что нам наносится ущерб», — говорит Темур Джиджавадзе.
26-этажный дом строит компания Geo 2020. Её руководитель и владелец 70% доли Беглар Болквадзе заявляет, что компания готова компенсировать весь ущерб, если экспертиза подтвердит, что он возник именно из-за стройки.
💬 «Мы не уклоняемся от ответственности. Я сам готов пригласить экспертов. Хотите экспертизу Самхараули — приглашайте. Пусть специалисты установят, какие повреждения появились из-за наших работ, а какие существовали раньше. Всё, что будет признано нашим ущербом, компания полностью компенсирует», — заявил Болквадзе.
По его словам, от шпунтов Ларсена отказались именно по соображениям безопасности: их установка сопровождается сильной вибрацией, которая, как утверждает застройщик, могла ещё сильнее повредить соседние старые дома. Поэтому было принято решение использовать буровые металлические сваи.
Компания также обещает восстановить повреждённый участок улицы после завершения работ по фундаменту.
Стоимость квартир в строящемся 26-этажном доме начинается примерно от 1 130 долларов за квадратный метр.
