За весну и лето текущего года физлица изъяли из банковской системы свыше 1,1 триллиона рублей. Значительная часть этих средств перетекает в дорогое жилье. Спрос на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы с января по конец августа 2026 года увеличился на 61% по сравнению с тем же периодом 2025-го.
В отрасли происходящее уже воспринимают не как краткосрочный всплеск спроса, а как смену инвестиционной парадигмы. «Девелоперы чувствуют рынок и направляют свои главные ресурсы и компетенции в элитную недвижимость», — отметил на бранче «Коммерсанта» руководитель департамента продаж Донстрой Вячеслав Белозеров. Он озвучил и цифры: в I полугодии 2026-го на столичный рынок вывели 13 новых высокобюджетных проектов — в 3,3 раза больше, чем годом ранее.
Цена входа в сегмент продолжает расти: стоимость метра в премиум-классе превысила 1 млн рублей, в делюксе — 2,7 млн. Доходность дорогой недвижимости может достигать 24,6% годовых: 50 млн рублей, вложенные в проект Донстрой «Начало» на Пресне, потенциально могут принести инвестору до 12,3 млн рублей прибыли. @banksta
September 3, 2026 71K 184
