Найм жилого помещения
▫️По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение
и пользование для проживания в нем.
▫️Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Форма и срок договора
📄Договор найма жилого помещение заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).
🗓Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий 5 лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ).
📌Договор, заключённый на срок
не менее года, подлежит государственной регистрации (ст. 674 ГК РФ).
Расторжение договора
❌Основания для расторжения договора найма перечислены в статье 687 ГК РФ.
Налоги
💳Собственник, сдающий квартиру, обязан платить налог с полученного дохода. Размер и правила уплаты устанавливает глава 23 НК РФ.
#правовоепросвещение
3May 13, 2026 183
