Делаю ДЗ очередного прохода материалов МИМ.
Упрощённо создание девелоперского продукта можно разбить на стадии:
— Разработка продукта (Product development)
— Проектирование (Design)
— Предстроительный этап (Pre-construction)
— Строительство (Construction)
— Послестроительный этап (Post-construction)
Строительство (Construction) в свою очередь:
— Подготовительный этап (Mobilization)
— Земляные работы (Excavation)
— Фундамент (Foundation)
— Стены подвала (Basement walls)
— Каркас (Above ground structure)
— Кирпичная кладка (Bricks)
— Внутренние отделочные работы (Interiors)
— Фасады (Facades)
Подготовительные работы (Mobilization) в свою очередь:
— Подготовка площадки (Site Preparation)
— Организация офисов и управления (Offices & Management Setup)
— Безопасность и охрана (Safety & Security)
— Оборудование и логистика (Equipment & Logistics)
— Персонал и разрешения (Personnel & Permits)
Если на временной шкале проекта для всех стадий-подстадий добавить детализация-специфичную нотацию (по оналогии с LOD в BIM), то в зависимосит от задачи на одном графике можно рассмотреть и общую картину, и специфичную — например под запрос определённой команды.
Сложность такого представления прямопропорциональна количеству объектов конкретного проекта. Допустим, на проекте несколько жилых блоков, и для одного уже залили фундамент, а для другого не утверждено окончательно его footprint. Но и с этой сложностью можно справиться, просто явно удерживать в голове системные уровни проекта, где на нулевом уровне (системном уровне) проект целиком — жилой комплекс, а на под-уровнях (подсистемных уровнях) — отдельные строения — Блок А, Блок Б.
April 26, 2026 349 2
