📝 Принят Федеральный закон от 26.07.2026 № 263‑ФЗ — он вносит изменения в ст. 12 закона № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
✅️ Что меняется: теперь можно будет скрывать на публичной кадастровой карте сведения ЕГРН об отдельных объектах недвижимости.
Речь идёт о важных государственных, особо важных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектах — в том числе об объектах ТЭК и транспортной инфраструктуры.
Ограничение коснётся данных о зданиях, сооружениях, объектах незавершённого строительства, земельных участках под ними и зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
❗️При этом есть исключения: например, сведения о границах земельных участков должны оставаться доступными — полностью они не исчезнут.
📆 Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.
Практический вывод: при проверке объектов отсутствие каких‑то данных на публичной кадастровой карте больше нельзя считать признаком того, что объекта или ограничения нет.
📌 Для профессиональной оценки критически важной станет выписка из ЕГРН и другие официальные сведения.
А как вы обычно проверяете объекты недвижимости перед сделкой⁉️ Расскажите в комментариях, какими источниками пользуетесь чаще всего! 👇
Подписаться на наш канал в МАХ
Подписаться на наш канал в ВКонтакте
