На вторичном рынке элитной недвижимости в Москве наблюдается увеличение количества сделок на 61%.
С января 2026 года по август включительно в сегменте высококачественного вторичного жилья в столице отмечено 61% рост по сравнению с таким же периодом 2025 года.
🟦Эксперты связывают данный прирост с растущим интересом покупателей к вторичному жилью, в то время как интерес к новостройкам снизился, а готовые квартиры становятся доступнее. Для состоятельных клиентов вторичное жилье выглядит более заманчиво.
🔵Средняя площадь наиболее популярных объектов уменьшилась на 17%, составив 161,9 квадратного метра. В то же время 65% предложений укладываются в 175 квадратных метров, что на 2 процентных пункта выше, чем в августе 2025 года.
🟦Средняя цена приобретаемых квартир снизилась на 10% по сравнению с прошлым годом, составив 147 миллионов рублей.
🔵Средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 16% и достигла 1,7 миллиона рублей.
🔵К концу августа средний бюджет на покупку объектов возрос на 11% и составил 297 миллионов рублей.
• Тверской район выделяется самой высокой ценой квадратного метра — 2,6 миллиона рублей, что на 130% больше, чем в предыдущем году, благодаря появлению сервисных апартаментов.
• Хамовники занимают второе место с ценой 2,5 миллиона рублей за квадратный метр (+20%).
• Третью позицию делит Пресненский район, где стоимость достигает 1,6 миллиона рублей за квадратный метр (+8%).
August 28, 2026 5.8K
