Доброе утро, друзья!
С 1 мая 2026 года в Турции при сделках с недвижимостью становится обязательной система безопасных платежей (Güvenli Ödeme Sistemi).
Деньги больше не передаются напрямую продавцу. Покупатель переводит всю сумму в защищенную систему, средства блокируются, после оформления ТАПУ автоматически перечисляются продавцу. Пока право собственности не зарегистрировано, деньги не уходят.
Цель реформы – снизить мошенничество, сделать рынок прозрачнее и защитить обе стороны. Параллельно государство получает полный контроль за движением средств и налогообложением.
Ключевые нюансы:
✅Расчеты через систему будут ограничены кадастровой стоимостью. В регионах, где она сильно ниже рыночной, часть суммы, вероятно, по-прежнему будет проходить вне системы.
✅Справка об обмене валюты Dab теперь реально будет работать – сумма сделки по кадастру будет перечисляться продавцу в турецкой лире.
✅Если продавец хочет зафиксировать сумму в валюте, ему придется самостоятельно покупать доллары или евро, с дополнительными расходами и налогами.
1January 19, 2026 126 1
