Редко, но встречаю доверителей, которые, совершив сделку, сохранили по ней абсолютно всё — от скриншотов объявления о продаже до переписки со всеми участниками, не говоря уже о том, как они проверяли контрагента перед сделкой.
И это не может не радовать.
Зачем нужна «папка безопасности»Обычно к юристу приходят с обратной ситуацией, то есть сделку начали оспаривать, а из доказательств — только сам договор и хорошая память. Тут же наоборот, и человек говорит спокойно: «У меня есть папка по сделке», и показывает буквально всю хронологию — от первого сообщения о продаже до последнего снятия средств из банкомата для совершения оплаты наличными.
Это прямо папка безопасности, где сохранён каждый шаг.
Чаще всего такую привычку встречаю у людей, которые по роду занятий постоянно покупают и перепродают технику, оборудование, транспорт или недвижимость — то, что регулярно оказывается предметом споров.
Самое тут удивительное — это то, что они не юристы, никто их этому не учил. Просто рано или поздно каждый из них хоть раз обжёгся, и с тех пор фиксируют вообще всё, на автомате.
У меня были реальные случаи, где такая подготовка решала вопрос ещё на стадии, когда пришло только требование о возврате имущества в конкурсную массу. То есть даже до суда. Управляющий видит документы, видит, что сделка прозрачна и просто не подаёт само заявление об оспаривании. Спор ему невыгоден так как очень высокий риск его проиграть.
А если дело всё же доходит до суда, то такие сделки защищать в разы проще. Судье не нужно верить на слово, ему показывают историю целиком.
💡И вот что странно
Эта привычка почему-то держится на личном опыте отдельных людей, она не системна и нигде не прописана. У крупного бизнеса с юридическими отделами, с бюджетами на сопровождение сделок такой дисциплины тоже может не быть — потому что «мы же не перекупы, зачем нам скриншоты объявлений».
Хотя ровно та же логика, которая спасает частную сделку с оборудованием на пару миллионов, спасла бы и сделку компании на пару сотен миллионов. Просто ей не придают значения, пока не наступит момент, когда это значение станет критическим.
Расскажу дальше, как эту привычку можно превратить в понятный порядок действий, а не оставлять на волю случая.
📽Ранее по теме:
▫️Почему нечестные сделки защищены лучше, чем честные
Прочёл в законеРезервный канал в MAX |ВК
