Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, позволяющий гражданам открывать эскроу-счета для расчетов по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) в удаленном режиме.
Для того чтобы покупатель мог открыть счет эскроу дистанционно, предполагается несколько условий:
✅достоверность сведений о человеке должна быть подтверждена в ЕСИА. Для этого необходима усиленная квалифицированная электронная подпись. Можно все сделать и с помощью обычной электронной подписи, но в этом случае понадобится подтвердить личность при очном приеме во время выдачи ключа;
✅физическое лицо должно быть идентифицировано при помощи Социального фонда, ФОМС или государственной информационной системы.
В пояснительной записке к законопроекту также отмечено, что люди, покупающие жилье с помощью эскроу, очень часто обращаются в два разных банка. Первая кредитно-финансовая организация предоставляет целевой кредит застройщику, а вторая выдает ипотечный кредит физлицу. Это создает неудобства. Если в регионе строительства объекта недвижимости отсутствуют подразделения банка, который финансирует строительство, то гражданин несет существенные транспортные расходы либо вынужден отказаться от приобретения жилья, замечают авторы законопроекта.
РБК Недвижимость
Госдума одобрила проект о дистанционном открытии счетов эскроу
Законопроект предполагает возможность открытия эскроу-счета без личного присутствия, но при обязательной идентификации человека
5
3September 26, 2024 2.6K 6
