Рассрочка на квартиру после новоселья.
Минстрой придумал новый механизм: вы заезжаете в квартиру, а платите за неё ещё до трёх лет.
Как это будет работать по новому законопроекту:
🏠 Квартира ваша, но в залоге у застройщика
Сразу после ввода дома вы становитесь собственником. Но до полной оплаты квартира остаётся в залоге у застройщика. Не заплатите, могут забрать.
⏳ Три года на всё про всё
Растянуть удовольствие можно максимум на три года после сдачи дома. За это время надо найти деньги или взять ипотеку.
📊 Ваш долг увидят все банки
Информацию о рассрочке начнут передавать в бюро кредитных историй. Скрыть свой «квартирный» долг не получится.
📉 Ограничение для застройщиков
Продавать в такую рассрочку можно будет не больше 25% квартир в одном проекте.
💸 Просрочка = проблемы
Платите вовремя — проценты не начисляются. Если задерживаете платежи больше двух месяцев подряд или чаще трёх раз за год — застройщик может потребовать всю сумму досрочно. А проценты в этом случае — до 20% годовых.
Если закон примут, новые правила заработают с 1 сентября 2027 года.
August 20, 2026 63
