КРТ-проекты теперь требуют другого мышления. Готовы?
Правила игры меняются. На ВЭФ озвучили чёткий сигнал: архитектурный код должен стать частью проектов КРТ.
Что это значит для нас?
▪️Забудьте про «натягивание» этажности под экономику. Аргумент «иначе не окупится» больше не пройдёт. В приоритете — соответствие историческому контексту.
▪️Новый вызов — работа с масштабом. Если в окружении 15 этажей, ваша доминанта в 25 станет красной линией. Объяснять жителям, что это «ради школы», бесполезно — они увидят только диссонанс.
▪️КРТ в сложившейся застройке = ювелирная работа. Это требует иных инструментов: морфотипологический анализ, визуальные коридоры, сценарное моделирование восприятия.
Практический совет: уже сейчас закладывайте в концепцию раздел «Встраивание в архитектурный код». Показывайте не только объёмы, но и то, как проект сохраняет идентичность места. Это станет вашим конкурентным преимуществом.
Коллеги, а вы уже сталкивались с требованием «вписать» КРТ в контекст? Как решали?
4
3
2September 3, 2026 181 2
