🏗 Новий механізм оскарження відмов у видачі МУО вже оскаржують у суді
Містобудівні умови та обмеження традиційно залишаються одним із найбільш проблемних етапів реалізації будівельного проєкту.
📌 На практиці замовники нерідко отримують відмови у видачі МУО з формулюванням про «невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації» - без детального пояснення, у чому саме полягає така невідповідність.
Раніше шлях був фактично один - до суду. А судовий процес з апеляцією та касацією цілком міг тривати роками, поки сам проєкт залишався на паузі.
⚙️ У квітні 2026 року Кабінет Міністрів прийняв Постанову №527, якою запровадив альтернативний механізм: відмову у видачі МУО тепер можна оскаржити до ДІАМ.
ДІАМ має перевірити правомірність відмови та протягом строку, що не перевищує 20 робочих днів, залишити її без змін або задовольнити скаргу.
Тобто задум був доволі зрозумілий: дати замовнику можливість захистити свої права без багаторічного судового процесу.
Але є нюанс 🙃
⚖️ Сам новий механізм ще не запрацював, але уже став предметом судового оскарження.
Департамент містобудування та архітектури КМДА звернувся до суду щодо скасування Постанови № 527.
До участі у справі вже залучені Конфедерація будівельників України та Державна інспекція архітектури та містобудування України як треті особи на стороні відповідача.
Тож маємо доволі символічну ситуацію:
👉 механізм створили, щоб замовникам не доводилося роками оскаржувати протиправні та надумані відмови у видачі МУО в судах;
👉 а тепер можливість користуватися цим механізмом сама залежить від результату судового розгляду.
👩💻 Захищаємо інтереси будівельної спільноти в суді в цій справі та триматимемо вас в курсі.
🔗 Детальніше про зміни, запроваджені Постановою № 527 - тут
Завжди ваш,
LawBudSpace 🏗
Підписатися | Написати нам | Про нас
7
4July 28, 2026 458 9
