Как правильно оценить объект недвижимости
Подбирая объект важно, как вы понимаете, не попасть в просак. Известно, что одним из ключевых факторов при выборе объекта является локация. Давайте расскажу вам ещё кое-что важное.
👫 Заселенность района
Типичный старый спальник обычно заселен на 99-100% — во всех квартирах есть жильцы и, следовательно, высокая экономическая активность.
Новые же районы не всегда заселены на 90%+, но обычно в течение нескольких месяцев собственники и арендаторы занимают новые ЖК практически полностью.
🏘️ Инфраструктура
Важно обратить особое внимание на этот момент. Существует ли уже какая-то инфраструктура на местах, или же вам потребуется лично участвовать в её создании.
🛣️ Трафик
Обратите внимание на проходящие дороги и наличие парковок рядом. Если ваш объект находится прям напротив дороги — здорово, это отличный задел. Паркинг также очень важен, чем ближе он к объекту, тем лучше.
Если у вас есть какие-то вопросы по теме — задавайте их в комментариях!
Андрей Карелин. Подписаться.
26
4August 1, 2024 2.4K 9 3
