ویدئو | مهار شهرداری تهران در «فروش تراکم» با «توصیه» به جای «مصوبه»؛ چمران سراغ بساط «مجوزهای 2 طبقه اضافه» رفت🔭 رصدخانه بازار مسکن:
1️⃣ رئیس شورای شهر تهران که سالهای سال «ناظر عالیه» رفتار و عملکرد شهرداران پایتخت در قضیه «تراکمفروشی» بوده، سرانجام تصمیم گرفت؛
دوربرگردانهای «طرحتفصیلی» در شهرداریهای مناطق و کمیسیون ماده 5 را مسدود کند.
2️⃣ مهدی چمران اما در جلسه اخیر شورا، این تصمیم را به جای آنکه، «مصوب» و مکتوب کند، به صورت «شفاهی» در صحن اعلام کرد.
3️⃣ تجربه دههها مدیریتشهری در تهران نشان داده، «رابطه شورا-شهرداری» تقریباً در همه دورهها، از معادله منطقی و متعارف برخوردار نبود.
4️⃣ به این معنا که شهرداران عمدتاً مجری مصوبات شورا نبودهاند و شورا مدام در تعقیب شهرداری برای «اجرای تکالیف» بوده است.
5️⃣ وقتی «مصوبات» ضمانت اجرایی ندارند، چطور میشود «توصیه شفاهی» به تراکمنفروشی منجر به «پایبندی کامل به سقف تراکمی طرح تفصیلی» شود.
در این ویدئو، صحبتهای رئیس شورای شهر تهران از «پیوستن او به جمع مخالفان فروش تراکم اضافی» حکایت دارد:🔻 سیاست شهرداری در واگذاری تراکمساختمانی باید اصلاح شود.
🔻 اگر بتوانیم همین تراکم مصوب طرح تفصیلی تهران را در شهر رعایت کنیم، «کمر غول را شکستهایم».
🔻 نه اینکه، فروش تراکم مصوب طرح تفصیلی متوقف شود، اما حرف این است که همه دو طبقه اضافه میخواهند.
🔻 شهرداریهای مناطق هم به هرکسی طبقه اضافه میخواهد، میدهند.
🔻 اگر این را متوقف کنیم، کار موفقی انجام شده است.
🔻 اضافهتراکم برای «بمباران» خطرناک است و نباید 6 طبقه را 8 طبقه کنیم.
🔻 حداقل از خطرات «مرتفعسازی» در برخی معابر شهر بکاهیم.
لینک گزارش راضیه احقاقی از «تصویب ساخت اتاق امن»#دنیای_اقتصاد
#تهران #پایتخت #شهر #شهرداری #شورای_شهر #مدیریت_شهری #تراکم_فروشی #تراکم_ساختمانی #جنگ #بمباران #اتاق_امن #پناهگاه #چمران
#رصدخانه_بازار_مسکن
کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»
@HMO_den
